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      公司動態
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      受益于房價上漲 逾7成上市房企報喜
      作者:admin 來源:未知 日期:2018-04-11 11:50:41 人氣:108標簽:地瓜建站

      綠地控股日前發布2016年度業績快報。快報顯示,2016年,公司預計實現營業收入2594.46億元,同比增長25.01%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤78.45億元,同比增長13.92%。綠地控股表示,公司收入、凈利潤均取得較大增長主要得益于兩方面:一方面是公司房地產主業調結構、轉型升級取得顯著成效,市場競爭優勢得到進一步提升,報告期內結轉收入及利潤均得以大幅增加;另一方面是公司多元產業發展不斷提升,公司“大基建、大金融、大消費”等多元產業取得突破,為公司整體業績增長提供了新的動能。


        相較于綠地控股,保利地產的業績增速相對緩慢。保利地產業績快報也顯示,公司去年實現營業收入1548.38億元,同比增長25.45%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤124.14億元,同比增長0.54%。


        除了這兩家企業,另有77家A股上市房企發布業績快報和業績預報。其中,大部分企業實現凈利潤的正增長。


        其中,華聯控股(000036,股吧)(000036)業績預報顯示,公司預計去年實現凈利潤約12億元,同比增長16.31倍;渝開發(000514,股吧)(000514)預計去年實現凈利潤約1.17億元至1.27億元,同比增長14.88倍至16.23倍;中國高科(600730,股吧)(600730)預計去年凈利潤同比增長7倍至7.5倍;三湘印象(000863)預計凈利潤同比增長5.73倍;華麗家族(600503,股吧)(600503)預計凈利潤增長5.3倍。


        另外,在其他較大的A股上市房企中,招商蛇口(001979)預計實現凈利潤93億元至98億元之間,增長91.75%至102.06%;華夏幸福(600340,股吧)(600340)預計凈利潤增長30%至40%,公司2015年實現凈利潤48億元;金地集團(600383,股吧)預計凈利潤增長85%至105%,公司2015年實現凈利潤32億元;榮盛發展(002146,股吧)(002146)預計實現凈利潤38.57億元至43.39億元之間,同比增長60%至80%。


        在2015年凈利潤超過10億元的21家A股上市房企中,除了尚未發布業績預報和業績快報的企業,只有一個企業預計凈利潤下滑,它就是格力地產(600185,股吧)(600185)。格力地產2015年實現凈利潤13.71億元,2016年預計實現凈利潤下滑50%,但其主要原因是本期投資收益下降所致。若扣除非經常性損益,格力地產預計2016年凈利潤將增長35%。


        市場逐漸趨穩


        雖然上市房企在2016年大多取得了較好的業績,但它們今年的日子可能不會再像去年那樣好過。


        自去年9月底開始,在國家宏觀導向下,一些市場過熱的城市開始加大房地產的調控力度,包括15個一線和熱點二線城市。


        在因地制宜、因城施策的調控下,15個一線和熱點二線城市房價快速趨穩回落。在去年12月,12個城市新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;2個城市環比持平;廣州(樓盤)市環比上漲0.7%,但已連續3個月漲幅回落。另外,從全國70個大中城市看,在去年12月,一線城市新建商品住宅價格環比由上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%,比前一月回落0.2個百分點。三線城市房價上漲0.4%,比前一月回落0.4個百分點。


        業內普遍預計,今年的房地產市場將不會再像2016年那樣暴漲,總體會保持一個穩定的格局。對于前期拿地價格較高的開發商,可能會面臨較大的壓力。


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